住房制度改革与房地产市场长效机制探索——评《我国城市住房制度改革研究:变迁、绩效与创新》

作者：高培勇

摘要：1998年住房分配货币化改革以来,我国城市住房制度改革取得了很大成效。目前,中国城镇人均居住面积已达366平方米,居住条件大幅改善,房地产业在促进经济增长、加速城镇化、刺激城乡居民消费需求、推动就业和增加财政收入等方面都发挥了巨大作用。但另一面,住房市场呈现出更加复杂难解的局面,各种应急式的调控层出不穷,但效果却很难尽如人意。如果不从房地产基础性制度安排着手,就无法从根本上解决住房领域的深层次问题。从21世纪的第二个十年开始,强调房地产市场顶层设计和房地产调控长效机制的讨论逐渐兴起,党的十九大报告明确提出坚持住房的居住功能定位,并要求“加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”。南京大学高波教授担任首席专家的教育部重大攻关项目(10JZD025)的研究成果《我国城市住房制度改革研究:变迁、绩效与创新》(经济科学出版社2017年版)对该问题进行系统研究,正当其时。该书系统梳理我国城市住房制度的变迁,全面总结了城市住房制度改革的得失与绩效,并提出了城市住房制度的创新思路和改革方案。

发文机构：中国社会科学院学部 中国社会科学院经济研究所

关键词：住房制度改革城市住房制度房地产市场创新思路变迁绩效经济科学出版社场长

分类号： F293.3[经济管理—国民经济]