奥运与北京房地产价格的变化——基于DD法的分析

作者：姚永玲,汤学兵

摘要：研究奥运影响，区分奥运因素是一个重要的技术问题，目前国际上尚无公认的方法。本文采用双重差分估计，对有奥运期和无奥运期、有奥运城市和无奥运城市两种情况分别进行差分估计，考察奥运因素对北京房地产价格的影响。研究表明，我国正处在快速城市化阶段，城市规模扩大对住房需求拉动是影响房价上涨的重要因素，奥运因素仅是强化了宏观经济周期影响房地产价格的波动幅度，而不会改变其周期波动的趋势。

发文机构：中国人民大学公共管理学院区域与城市经济研究所副教授 中国人民大学公共管理学院区域与城市经济研究所博士生

关键词：奥运房地产价格城市化Olympic GamesReal Estate PriceUrbanization

分类号： F293.35[经济管理—国民经济]