中国城市房地产市场化测度研究

作者：倪鹏飞,白雨石

摘要：准确认识房地产市场化的水平、结构及问题，是有的放矢、积极推进其进程的前提。本文以监管理论为基础，建立房地产市场化矩阵分析框架和指标体系，对中国35个城市的房地产市场化程度进行了全面测度，结果发现：中国城市房地产市场化已初步实现，但离理想的标准还有很大差距；东部沿海城市市场化程度高，中西部城市市场化程度相对较低；市场体系建设、政府退出等方面表现较好，政府管制，尤其价格管制等方面表现较差。

发文机构：中国社会科学院财贸经济研究所副研究员 中国社会科学院研究生院财贸系硕士研究生

关键词：房地产市场化监管测度Real Estate, Marketization, Regulation, Measurement

分类号： F293.3[经济管理—国民经济]