向非私有土地征收房地产税是否矛盾

作者：康宇雄,黄国平

摘要：中国已经开始着手改革名目繁多的房地产税税种。但是，目前学者讨论的多个方案都忽视了一个重要问题：新的房地产税如何与现有土地批租制度接轨。作者通过分析目前建议中的房地产税体制与土地批租制度，提出了新的地租缴纳制度。在这个制度之下，不仅对有偿出让的土地使用权视为承租人在租约所规定时间内所享有的私有财产，而且土地出让金将以每年租金的方式支付。这个制度使对非私有土地征收房地产税的矛盾得以解决，提供了从现存制度到未来进一步改革的过渡。

发文机构：美国林肯土地政策研究院研究员、麻省理工学院讲师 美国哈佛大学设计学院博士研究生

关键词：房地产税土地批租地租缴纳制度

分类号： F812.42[经济管理—财政学]