公交导向型城市开发机理及模式构建

作者：王姣娥

摘要：城市交通、土地利用和城市空间结构的相互关系一直是城市地理学、城市规划学和交通地理学研究的核心问题。大容量公共交通、混合型土地开发、宜人的步行环境和高质量的公交服务是公交导向型开发（TOD）模式的主要特点。本文分析了TOD对城市土地利用和城市空间结构的作用机理发现：土地开发强度、土地利用结构以及土地价值是TOD影响城市土地利用的3个主要方面，而TOD对路网结构、城市规模和城市空间布局的作用进一步影响城市空间结构及其演化。进一步研究发现：大容量公共交通的建设使得城市竞租曲线和开发密度具有多波峰的特点，遵循“随着时间的变化从城市中心向外围递减”的规律。基于中外城市发展背景差异，本文从宏观、中观和微观3个层面提出建立以大容量公共交通为主轴、以TOD站点为枢纽的轴辐网络状城市空间结构，并提出了TOD站点开发的距离、级差密度、多样性和设计的4Ds原则。

发文机构：中国科学院地理科学与资源研究所中国科学院区域可持续发展分析与模拟重点实验室

关键词：公交导向型开发土地利用空间结构开发模式Transit Oriented Developmentland usespatial structuredevelopment model

分类号： TU984[建筑科学—城市规划与设计]