政府干预与房地产市场泡沫之间的关系分析

作者：潘耘,蓝海,刘铁军,屠梅曾

摘要：构建了一个多阶段效用博弈模型,用以说明中央/地方两级政府在面对房地产市场泡沫出现的时候,如何围绕房地产业的收益和居民生活福利下降等核心指标实现均衡的过程.通过模型的演绎说明：GDP考核导向体制下,无论是中央政府还是地方政府均无动力推进房地产泡沫遏制举措的实施.相反其效用偏好反而影响市场进一步推动房地产市场泡沫.因此有必要对各级政府的考核目标做出必要的修正,以切实有效地降低房地产市场价格泡沫带来的风险.

发文机构：上海交通大学安泰经济与管理学院 海通证券股份有限公司

关键词：房地产泡沫政府干预关系real estate bubbles； government interventiom relation

分类号： F293.2[经济管理—国民经济]