宅基地发展权的配置模式与转移方式

作者：张雅婷,高文文,张占录

摘要：土地发展权的引入能够为宅基地利用困境提供解决思路。本文通过分析宅基地发展权的形成机制,对宅基地发展权配置与转移的具体模式进行研究,提出宅基地利用与管理的建议。宅基地发展权的形成与城镇化进程密不可分,不同城镇化发展阶段的区域,宅基地发展权的形成机制有较大差别。在规划管控和用途管制的前提下,宅基地发展权的配置可选择多种模式,各配置模式可单独使用,也可交叉使用。结合我国宅基地利用现状,“人地结合”的配置模式更符合现实要求。应当在我国宅基地利用与管理中引入土地发展权理论,以解决其面临的公平与效率问题。

发文机构：中国人民大学公共管理学院

关键词：宅基地“三权分置”改革土地发展权发展权配置模式城市扩张Rural residential land"Division of Three Rights"land development rightAllocation modelsThe Allocation Model of the Right to DevelopmentUrban expansion

分类号： F321.1[经济管理—产业经济]