中国工业用地出让溢价率的时空特征研究--基于工业用地出让价格与“最低价标准”的比较分析

作者：胡家蒙,刘艳芳,方建,刘小欢

摘要：本文采用了中国土地市场网2007-2016年工业用地出让数据,测算了全国和不同区域工业用地成交价相对《全国工业用地出让最低价标准》最低限价溢价率的时空序列。研究发现:(1)从全国来看,随着"最低价"政策和"招拍挂"出让模式的逐步落实,工业用地出让溢价率从负值过渡到正值,并保持增长趋势;(2)从区域看,东部地区工业用地出让溢价率的平均水平明显高于中西部地区,并且高溢价能力更强;(3)从时间序列上看,城市溢价率存在自我强化与空间蔓延趋势。

发文机构：武汉大学资源与环境科学学院 湖北山水乡愁旅游投资有限公司

关键词：工业用地出让最低价标准招拍挂时空特征Industrial land grantingLowest standard of industrial land transfer priceBid,auction and listingSpatial and temporal characteristics

分类号： F293.2[经济管理—国民经济]