房价上涨对企业经营投资的影响研究--来自中国非房地产上市公司的经验证据

作者：王仁曾,刘程

摘要：本文利用我国地级市非房地产上市公司数据检验房价与企业投资之间的关系,试图从房价视角出发探讨我国实体经济投资面临的挑战。结果表明:房地产价格通过融资约束效应和经营成本效应以及投资偏向效应影响企业投资行为,房价上涨对企业投资的抑制作用占主导。其中,经营成本效应起负面作用。同时,还发现房价上涨诱发了企业投资房地产市场的积极性,抑制了企业总投资;进一步考虑房价对不同地区企业投资的影响,结果表明中部地区城市房价上涨对投资的抑制作用显著大于东部地区,而西部地区则不显著。

发文机构：华南理工大学经济与贸易学院

关键词：房价上涨企业投资经营成本效应中介效应Housing PricesEnterprise InvestmentCost EffectIntermediary Effect

分类号： F275.1[经济管理—企业管理][经济管理—国民经济]