城市住宅价格空间分异格局研究--基于中国中部地区的分析

作者：简萍,彭贤伟,吴清婷,廖佶慧

摘要：本文重点分析中部地区城市住宅价格空间分异现象。根据"供给+需求+城市特征"的三维理论,建立城市住宅价格空间分异格局影响因素在内的特征价格模型,并筛选出主要影响因素。结果表明:(1)中部地区城市住宅价格整体呈上升趋势,且具有明显的区域差异与空间集聚性;(2)对城市住宅价格的影响因素进行研究,发现城市住宅的供给、需求及城市特征均对城市住宅价格空间分异产生影响,且影响程度较大的因素为建成区排水管道密度、燃气普及率、城区人口,这说明对城市住宅的需求和城市特征对住宅价格的影响较大。

发文机构：贵州师范大学地理与环境科学学院

关键词：住宅均价空间分异中部地区城市基础设施Average Housing PriceSpatial DifferentiationCentral RegionUrban Infrastructure

分类号： F299.233.5[经济管理—国民经济]