高速铁路对城市住宅价格的影响研究--以武广高铁为例

作者：张金月,张永庆

摘要：本文首先分析了高铁对住宅价格的影响,再运用倾向得分匹配倍差法(PSM-DID)对武广高铁沿线城市2004-2016年的面板数据进行了实证检验。研究结果表明:武广高铁的建成确实能够推动沿线城市住宅价格的上升,并且作用显著;从不同城市规模的角度来看,武广高铁的建成对中小型城市住宅价格的提升作用明显高于大型城市,其中小型城市的作用最明显;从不同区域城市的角度来看,武广高铁的建成对东中部城市的住宅价格均有明显的促进作用,其中,对东部城市的住宅价格促进作用更大。基于以上研究结论,本文提出了相应的政策建议。

发文机构：上海理工大学管理学院

关键词：高速铁路高铁站区城市住宅价格PSM-DID武广高铁High-Speed RailwayHigh-Speed Railway Station CityHousing PricePSM-DIDWuhan-Guangzhou High-Speed Railway

分类号： F299.233.5[经济管理—国民经济]