共享短租平台住宿价格及其影响因素研究——基于小猪短租网站相关数据的分析

作者：王春英,陈宏民

摘要：近年来,短期房屋租赁市场发展迅速,短租平台上房源定价引起关注。本文以国内较早的短租平台——小猪短租网站上的10个重要旅游城市的12527个房源为研究对象,使用最小二乘回归以及分位数回归的方法,对9个可能影响房源定价的因素进行分析。结果显示:共享短租平台体现了共享经济中闲置资源的多样性、再利用特点;房源特性、地理位置与配套设施、房东特性及消费者评价对共享短租平台房源定价的影响程度不同。本文根据研究结论提出相关建议。

发文机构：上海交通大学安泰经济与管理学院

关键词：共享短租平台住宿价格房源定价分位数回归小猪短租网站Short-term Accommodation rentalHousing PricesPricingQuantile RegressionXiaozhu.com

分类号： F299.23[经济管理—国民经济]F724.6