关于房价与土地供应关系的研究——以上海市为例

作者：万建香,黄智

摘要：基于对房价与土地供应关系的研究,文章选取上海市2005-2016年的时间序列数据,运用向量自回归模型分别将土地供应关系下的土地供应方式、供应数量以及供应价格对房价的影响进行实证分析。结果表明：土地供应方式由双轨制供应到如今招拍挂制度的转变,推动了房价的上涨;上海市土地供应数量对房价有显著影响;土地出让价格与房价之间相互影响,且地价对房价有显著的作用,反之房价对地价则影响较弱。

发文机构：江西财经大学信息管理学院

关键词：房价土地供应方式土地供应数量土地供应价格向量自回归模型House PriceLand Supply ModeLand Supply QuantityLand Supply PriceVector Autoregressive Model

分类号： F321.1[经济管理—产业经济]