建立我国住房租赁市场发展的长效机制——以“租购同权”促“租售并举”

作者：黄燕芬,王淳熙,张超,陈翔云

摘要：住房制度改革以来,我国住房租售市场发展不平衡,住房租赁市场一直处于落后状况。伴随国家＂十三五规划＂提出以建立租购并举的住房制度为主要方向深化住房制度改革,2017年广州、上海等城市相继出台＂租购同权＂建设的相关文件以促进＂租售并举＂,引发社会各界广泛讨论。本文从我国住房租赁市场的现状出发,针对我国住房租售市场发展不平衡的问题,分析其产生的具体原因;同时总结国际经验,发现规范完备的法律体系、严格的承租人保护制度以及丰富的住房补贴政策是住房租赁市场发达的国家建设＂租购同权＂住房市场的重要举措。最后本文提出以＂租购同权＂作为突破口,促进＂租售并举＂,从而建立住房租赁市场发展的长效机制的具体措施。

发文机构：中国人民大学公共管理学院 中国人民大学学术期刊社

关键词：住房租赁市场租购同权租售并举Housing rental marketRental-sales right equalityPromoting sales and rental market simultaneously

分类号： F293.35[经济管理—国民经济]