我国大中城市房地产泡沫测度与分化研究——以中国35个大中城市为例

作者：吴冠岑,王沁颖

摘要：为了给各地房地产宏观调控政策的制定提供依据,本文以均衡价格为基础,引入房地产市场的局部均衡模型,对我国35个城市的房地产泡沫进行测度,并根据新的城市规模划分标准,将其划分为超大、特大和大型城市,运用泰尔指数对这三类城市的房地产泡沫分化现象进行了分析。结果表明：现阶段我国大型城市的房地产泡沫的内部差异程度明显高于超大和特大城市,而且大型城市中沿海城市的差异性尤其明显。但整体而言,这三大类型城市间的差异在逐渐缩小。

发文机构：上海大学管理学院

关键词：房地产市场房地产泡沫住宅价格泰尔指数Real estate marketReal estate bubbleHousing priceTheil index

分类号： F293.3[经济管理—国民经济]