新型城镇化下房地产去库存对房价影响的区域差异

作者：李娇,梁桂宝,袁晨

摘要：新城镇化建设与房地产去库存一直是社会关注的热点。本文选取70个大中城市2007-2016年的面板数据,检验了房价的空间关联性,就新城镇化下房地产去库存对房地产价格影响的区域差异建立了空间面板数据模型。分析显示：各地房地产价格整体上具有正向空间相互依赖性,局部空间以类聚性为主,异质性为辅。新城镇化下房地产去库存对于各地房价也具有空间依赖性,但影响并不一致,对一二线城市房价稳定呈现的是负面影响,对三四线城市房价稳定则并不固定。

发文机构：重庆广播电视大学建筑工程学院 重庆理工大学管理学院 重庆交通大学经济与管理学院

关键词：新城镇化房地产去库存房地产价格空间面板数据模型New urbanizationReal estate digesting inventoryHouse priceSpatial panel data model

分类号： F299.233.5[经济管理—国民经济]