我国城市房地产市场风险测度研究——基于综合赋权评价方法对济南市的测算

作者：何恺,程道平

摘要：房地产业作为我国的支柱产业之一,其发展可以带动我国的宏观经济稳步前进。当前,中央为了维持房地产业平稳发展出台了一系列的调控政策,这就要求在改革过程中,要高度重视对房地产市场风险的研究,以实现经济的安全运转。鉴于此,本文利用层次分析法和熵值法的综合赋权方法,建立了以三种维度为准则层的我国房地产市场风险指标体系,并结合山东省济南市的房地产业发展现状,对该市房地产市场风险进行了评价研究。研究结果发现：济南房地产市场的价格风险、库存风险相对较高;总体风险水平逐年升高;最后,基于风险评价结果给出原因分析及相关政策建议。

发文机构：山东师范大学商学院

关键词：房地产市场风险测度直线加权综合评价

分类号： F293.3[经济管理—国民经济]