抑制资产泡沫需要兼顾长远利益和短期风险

作者：吴秀波

摘要：现阶段亟待抑制的资产泡沫——房地产泡沫,其典型的表现形式为一线及部分二线城市房价快速上涨、地王频现、新增住房信贷/GDP比例快速上升。造成房地产价格过快上涨的原因在于廉价信贷泛滥、不合理的房地产刺激政策以及土地供应不足。房地产泡沫扭曲经济结构、与＂大众创业、万众创新＂理念背道而驰。抑制房地产泡沫需要厘清多个理论问题,需要兼顾长远利益和短期影响。短期内应消除房地产泡沫的货币基础,长期则应通过顶层设计改变经济发展模式,改革土地、货币金融、财政税收制度,消除泡沫存在的土壤。

发文机构：复旦大学

关键词：抑制资产泡沫地王现象房地产泡沫房地产刺激政策廉价信贷Inhibition of asset bubblesKing phenomenonReal estate bubblereal estate stimulus policiescheap loans

分类号： F831.5[经济管理—金融学]