中国城市居民动态住房支付能力评价——基于京津冀地区居民按揭贷款购房模式分析

作者：孙晨,陈立文

摘要：本文在采用因子分析识别评价指标的基础上,构建城市居民动态住房支付能力评价模型,并对2014年北京、天津、河北地区城市居民动态住房支付能力进行评价。研究表明,动态住房支付能力评价值比静态评价值更具参考意义;以按揭贷款方式购买住房比租赁同等面积大小住房所需费用更低;通过京津冀地区比较研究表明,城市居民动态住房支付能力区域化差异明显,政府、房地产开发商及居民应根据各地区实际情况采取措施解决住房问题。

发文机构：河北工业大学经济管理学院

关键词：住房支付能力城市居民收入增长住房按揭贷款京津冀一体化Housing payment capacityIncome growth of urban residentsHousing mortgage loanBeijing-Tianjin-Hebei regional integration

分类号： F293.3[经济管理—国民经济]