土地出让信号对城市房地产价格波动的影响研究

作者：张鹏,高波,李智

摘要：本文运用南京市2005-2013年的土地成交和地产板块房价环比数据,对土地信号的房价冲击效应进行了检验。结果表明：正向土地信号对区域房价波动具有显著正效应,而负向土地信号具有抑制房价下降过多的反向调节效应;在城市层面,正向土地信号对房价的冲击效应不显著,而负向信号冲击效应显著。

发文机构：南京大学经济学院、广东财经大学公共管理学院

关键词：土地价格信号房价冲击土地供给

分类号： F301.3[经济管理—产业经济]