房地产税负对房价变动的影响研究——基于动态面板模型的实证分析

作者：胡定核,朱沙

摘要：本文基于资产定价理论和2000—2012年我国省际面板数据，构建动态面板模型，采用两步系统GMM估计方法，实证剖析房地产税负对我国房地产价格变动的影响效应。研究发现：房地产税负对我国房价变动的影响具有税收和资本化双重效应，且两者是相互抵消关系；综合两种效应表明房地产税收对房价变动的净影响效应显著为负，证明了近几年我国政府一直致力于房产税改革、调控房地产市场的实践逻辑。应注重发挥房地产税负的双重效应，通过深入推进房地产税改革和合理调整公共支出结构来实现对房地产市场的适度调控。

发文机构：西南大学经济管理学院

关键词：房地产税负房价影响机制动态面板模型

分类号： F812.42[经济管理—财政学]