房价波动对居民消费水平影响的实证研究——基于面板门槛模型的再检验

作者：杨柳

摘要：选取2005年第1季度至2019年第4季度数据构建面板门槛回归模型研究发现:我国房价对消费的影响存在显著的单重门限突变效应,即房价水平未超越门槛值时表现为财富效应,房价水平超越门槛值后表现为挤出效应;房价对消费的影响存在显著的区域异质性,东部地区表现出门槛突变效应,中部地区不存在门槛效应,西部地区存在门槛抑制效应。因此,我国应该采取合适的调控策略将房价维持在合适的区间,采取差别化信贷政策,探讨多样化住房补贴政策,提升“工资效应”的传导效果。

发文机构：江西财经大学经济学院

关键词：居民消费房地产价格面板门槛模型residents’consumptionreal estate pricepanel threshold model

分类号： F726[经济管理—产业经济]