农民工住房需求特性研究——基于县城农民工住房需求函数的实证分析

作者：郭新宇,李想,潘扬彬

摘要：本文基于对河北省丰宁县城406个农民工家庭的问卷调查数据,根据消费者行为理论,运用住房经济学方法构建了农民工住房消费的需求函数,测算了农民工租房、购房的需求价格弹性和需求收入弹性。结果发现：农民工租房消费需求对当期收入敏感;购房需求对永久性收入敏感;租房消费对价格变化高度敏感。购房需求价格弹性为正,体现出农民工自有住房与城镇居民一样,兼具消费与投资品属性。政策取向上,应重视小城镇吸纳农民工就业定居的作用,构建差别化的农民工住房支持政策,在租房市场上应侧重于供方干预措施,降低租房成本,改善农民工住房质量。

发文机构：农业部规划设计研究院农业发展与投资研究所 农业部信息中心 中国人民大学农业与农村发展学院

关键词：农民工住房需求特性实证分析

分类号： F321.4[经济管理—产业经济]