农村宅基地流转的论争与宅基地制度的完善

作者：余永和,张凤

摘要：如何完善农村宅基地制度已成热点话题，学界存在着严禁流转与自由流转两种观点的分歧。两派的论争源于对农村宅基地性质的不同认识、对相关法律法规的不同解读以及对宅基地流转影响的不同评估。两派在论争的背后都存在一定的偏失。实际上，严禁宅基地流转以坚守既有土地制度的主张已经难以适应市场化与城镇化发展的要求，而实行宅基地自由流转乃至宅基地私有化的方案也潜藏着巨大风险。因此，慎重稳妥推进流转才是完善农村宅基地制度改革的有效路径。

发文机构：南昌大学人文学院 山东建筑大学管理学院

关键词：宅基地流转集体所有私有化

分类号： F323.211[经济管理—产业经济]