买方市场、农地产权冲突与大规模农地流转困境——以安徽省五河县訾湖村为例

作者：李菁,欧良锋

摘要：在新型农业经营模式构建背景下，农地大规模流转成为必然。一方面，城市工商资本下乡，农地流转具有典型的买方市场特征，同时集体内部农户阶层分化、农地产权异质性加剧，产权冲突不断。在市场特征与产权形态变迁的共同影响下，我国大规模农地流转陷入困境。另一方面，工商资本充分利用乡村社会正式资源与非正式资源，农地流转速度加快。在利益驱动下，村集体具有强制性流转路径依赖。加剧了资本对农地产权的侵蚀，形成农户自演化产权与强制性产权的激烈冲突，造就农地流转程序正义与实质不平等的矛盾，致使大规模农地流转演变成为优势农户阶层谋取利益的一个平台。而农地流转实质上是农村各阶层围绕农地产权所进行的持续性的定价博弈，农地流转价格与供给曲线受阶层影响，不再平滑，呈梯形分布。因而，农地流转须在农地自演化产权与强制性产权相融合状态下，循序渐进推进。同时，应对大规模流转风险进行二元化认识，对不同性质、级别的监管主体划定责任区，村集体也应具备分担农地流转风险的功能。

发文机构：华中科技大学公共管理管理

关键词：资本下乡买方市场产权侵蚀定价博弈

分类号： F323.212[经济管理—产业经济]