城镇化背景下“小产权房”规制问题探析

作者：吴远来,马聪聪

摘要：我国城镇化进程中，“小产权房”迅速发展。中央与省地方政府采取了一系列政策对其进行规制，但规制政策存在价值取向偏离农民利益，法律依据不足且法律、政策不完善等诸多问题。本文运用政府规制理论、土地产权理论和土地发展权理论，对“小产权房”规制问题的原因进行深入分析，并提出在明晰土地产权主体的规制目标基础上，采取分类处理、有条件合法化“小产权房”的规制路径。

发文机构：中南大学公共管理学院

关键词：城镇化“小产权房”规制土地产权

分类号： F293.31[经济管理—国民经济]