城乡建设用地置换运行机理研究——以重庆地票制度为例

作者：陈春,冯长春,孙阳

摘要：城乡建设用地置换是有效缓解“城市建设用地短缺”和“农民建设用地闲置”之间矛盾的重要途径。本文以重庆市地票为例，对城乡建设用地置换的运行机理进行深入分析，认为其运行过程中存在的三个维度，从空间维度而言，城乡建设用地置换是边缘地区支持了核心地区的城市扩张需要；从产权维度，城乡建设用地置换实质是土地发展权的转移，从收益维度，城乡建设用地置换显化了土地的级差地租。对置换机理的深入分析，有助于理解置换的理论基础，并发展置换中潜在的风险。

发文机构：重庆交通大学资源与环境科学系 北京大学不动产研究鉴定中心 重庆市国土资源和房屋管理局

关键词：城乡建设用地置换地票重庆

分类号： F293.2[经济管理—国民经济]