产权、定价机制与农村土地流转

作者：刘荣材

摘要：土地产权制度是土地流转的制度前提,而定价机制则是农地流转利益的实现机制。在当前的土地产权制度下,土地流转的主要形式是政府征地和批租。由于土地产权制度不健全,土地流转补偿定价机制不合理,导致土地流转不健全,农民的土地权益得不到有效保护。因此,构建农民家庭土地产权制度,塑造农民家庭产权主体地位,是促进土地流转和保障农民土地权益的产权制度前提。在此基础上,改革＂向后看＂的按历史均值单方面定价的补偿制度,确立＂向前看＂的按未来值的现值的补偿定价制度,是土地流转收益的现实依据。

发文机构：广东商学院政治与教育学院

关键词：土地产权制度定价机制农村土地流转

分类号： F301.2[经济管理—产业经济]