农民利益保护与交易机制的改进——来自天津“宅基地换房”模式的经验

作者：张红星,桑铁柱

摘要：土地非农化过程充满了利益的冲突，保护农民利益的关键在于划定市场与政府的边界，设计合理的治理结构，既降低交易成本又协调利益主体之间的关系，提高农民分享比例，使得各利益主体和谐相处、共享剩余。天津“宅基地换房”模式是治理结构的创新，一方面，政府在不完全合约中引入了规范与权力，降低了分散交易的成本；另一方面，民主协商的政治程序保障了农民的谈判力。与国家征地机制和分散交易机制相比，这一新的土地非农化模式有利于推进城市化，有利于保护农民利益。

发文机构：南开大学经济研究所 南开大学经济学院

关键词：农民非农化交易机制农民谈判力中介型政府宅基地换房

分类号： F724.721[经济管理—产业经济]