基于禀赋效应的农房抵押贷款需求抑制研究

作者：孙淑萍,王直民,方秀丽

摘要：农房抵押贷款是缓解农民融资难的重要途径，但是试点情况并不理想。过去的研究大多认为金融机构惜贷造成的供给抑制是农房抵押贷款绩效不彰的主要原因。本文通过对浙江省187个农户的实地调查，发现农房的禀赋效应及其导致的估值偏差抑制了农户的贷款需求从而制约了农房抵押贷款业务发展。因此，从需求角度来看，弱化农房的禀赋效应以及适当弥合农房实际评估价值与农户主观价值的偏差能够提高农户申请农房抵押贷款的积极性。

发文机构：浙江金融职业学院地方金融研究中心 浙江财经大学公共管理学院

关键词：农民住房财产权抵押贷款抵押估价禀赋效应

分类号： F832.4[经济管理—金融学]