农用地流转过程中土地估价问题探讨

作者：白新华

摘要：农用地价格包括农业资本价格、粮食安全稳定成本、社会保障成本和生态环境维护成本。不同的农用地流转方式估价对象的价格范围和估价方法也不同。比较法和收益法在基础参数测算需要改进,成本法不宜简单地在农用地流转过程中估价时采用。农用地流转为建设用地时需要考虑除农业产能资本价格外,还要匡算农用地损失的外延价格。

发文机构：郑州大学西亚斯国际学院

关键词：农用地估价农用地流转土地产能

分类号： F301.3[经济管理—产业经济]