集体产权约束下我国实施农地证券化的理论基础与路径设计

作者：李停,吴杨

摘要：土地是农民重要的生产资料，如何让不能移动的土地借助流转方式金融创新流动起来，必将成为我国新一轮农地制度重大变革。农地证券化并不必然导致农民失地，“三权分离”后，证券化产品的标的物都是经营权而不是承包权，用于经营抵押、担保也是经营权，承包权永远在农户手中，奠定了我国集体产权约束下农地证券化的产权基础。农地的稀缺性和国家的惠农政策使土地未来的市场价值上升，并有着稳定的收益流，奠定了土地证券化的金融学基础。对于农地流转方式金融创新，农地确权是基础，SPV主体构建是核心，农地证券化模式选择是关键。

发文机构：铜陵学院经济学院

关键词：集体产权农地证券化SPV土地确权

分类号： F301.3[经济管理—产业经济]