农村土地使用权流转机制立法探索

作者：吴贵森

摘要：农村土地使用权流转对城乡一体化发展和农民权益保障具有重要意义。但现有农村土地使用权的流转存在诸多问题。从宏观上看，农村土地流转制度相互冲突，流转主体不明确，流转范围和方式存在限制，实施困难。在具体的环节中，无论是农村土地承包经营权、集体建设用地使用权，宅基地使用权的设立、流转，还是配套的保障措施的形成上都存在较大漏洞。针对这些问题，应从立法方面进行推进，取消对农村土地使用权流转的不合理限制，形成科学、可操作的流转程序，完善相应的登记制度，探索农地以用代征的新路径，建立起与当前社会发展相适应的农村土地使用权流转法制体系。

发文机构：集美大学政法学院 中国社会科学院

关键词：农村土地使用权土地流转流转机制rural land-use rightLand circulationcirculation mechanism

分类号： F302.2[经济管理—产业经济]