农村宅基地使用权流转的合法性探析

作者：罗光宇,欧阳晨

摘要：我国现行法律关于农村宅基地使用权流转的规定模糊，且在适用法律的过程中发生了误读。我国现有的农村宅基地使用权流转试点既证明了其存在的合理性，也暴露了农村宅基地使用权制度改革中亟待解决的诸多问题。在渐进式地推进农村宅基地使用权的流转过程中，政府既是不可或缺的力量，也是一个务必准确定位的角色。农村宅基地使用权流转的目标也是多重而复杂的，其中农民的利益是一切问题的起点也是归宿．所以改革应以保证农民意思自治为核心，以实现公平交易为准绳，伴随而生的是土地利用效率的提高与城市化的推进。

发文机构：湖南人文科技学院政法系

关键词：农民宅基地使用权流转意思自治farmerhomestead land use righttransitionautonomy of will

分类号： F301.3[经济管理—产业经济]DF45[政治法律—经济法学][政治法律—法学]