农村产权抵押融资的制度经济学分析

作者：张文律

摘要：农村产权抵押融资的出现,可视为一种新的制度产生,也是制度变迁的主体内化外部利润的结果。农村产权抵押融资制度生成的外部利润主要包括：抵押权实现后的收益及其分享、节约的交易费用。农村产权抵押融资的制度安排满足了农民、金融机构、地方政府的利益需求,符合同意一致性原则,是一种新的帕累托改进。同时农村产权抵押融资的法律风险、城乡土地制度以及城乡社会保障制度的二元性等约束条件的存在,导致效率的损失。要推进农村产权抵押融资的发展,必须增加其外部利润,减少效率损失。

发文机构：中共温州市委党校经济学教研部

关键词：农村产权抵押融资外部利润约束条件制度变迁rural assetsmortgage rulesexternal profitconstraint conditioninstitutional changes

分类号： F301.1[经济管理—产业经济]