商业地产企业财务风险及成因分析

作者：张静

摘要：经济发展带动了地产行业的发展,加大了对房屋建筑的数量需求。经济发展多元化趋势决定了地产行业发展形式多样化,商业地产是一种新型的地产盈利模式,是房地产行业重要构成部分,商业地产行业随着社会发展需求,经营规模不断扩大,地产建筑数量不断增多,行业发展前景大好。但是,任何事物都具有两面性,商业地产企业在不断拓展地产规模同时,也需投入大量资金作为地产项目运行的基础。商业地产项目运转是一项较为复杂、涉及环节较多、施工周期较长的复杂综合性工程。大量资金投入到地产项目之中,短时间无法进行资金的回拢,一旦地产项目运转过程中出现问题,资金安全受到较大影响,可能出现资金无法回拢,企业资金链断裂,无法维持企业正常经营活动,导致企业破产的严重后果。所以,应该重视商业地产企业财务风险的规避,具有针对性的应对导致商业地产企业财务风险产生因素,以实现对资金集中有效控制,降低企业面临的财务风险,以促进企业能够实现健康、稳步发展。本文重点深入分析了商业地产企业财务风险因素,以及如何有效规避企业财务风险的具体措施,为实现商业地产企业可持续发展提供了宝贵的借鉴性经验。

发文机构：沈阳市人力资源服务与行政执法中心

关键词：财务风险成因商业地产企业

分类号： F275[经济管理—企业管理]