他山之石——美国REITs简述及启示

作者：伍迪,牛耘诗,杜镇秦,王守清

摘要：由于缺少资本市场的自我调节机制,我国基础设施REITs原始权益人募集资金的用途相对较难约束。可借鉴国际经验,制定相关法规条例,规范募集资金用途,完善募集资金使用结构,促进良性投资循环。REITs诞生于20世纪60年代的美国。根据美国国会通过的《不动产投资信托法案1960》,REITs是一种由专门机构通过发行证券集合公众投资者资金,并将投资综合收益按比例分配给投资者的信托基金。

发文机构：中国国际工程咨询有限公司研究中心 牛津大学奥利尔学院 清华大学建设管理系 清华大学恒隆房地产研究中心PPP室 清华大学PPP研究中心

关键词：不动产投资信托自我调节机制公众投资者综合收益原始权益人按比例分配美国国会募集资金

分类号： F83[经济管理—金融学]