高房地产价格挤出了服务消费吗?--基于中国地区面板数据的门槛模型研究

作者：曾世宏,邹凭佑,牛皓翔

摘要：高端服务消费具有更高的收入弹性,而低端服务消费具有更低的价格弹性。服务消费升级是实现高质量发展的重要新动能。房地产价格的收入财富效应和价格替代效应对服务消费具有双重作用。文章在理论分析的基础上利用中国面板数据门槛模型实证检验了房地产价格对服务消费的影响。研究发现在控制其他影响因素后,高房地产价格对服务消费具有非线性影响。因此,一方面,政府需要抑制房地产市场的投机需求,稳定价格,减弱价格上涨带来的挤出效应;另一方面,要落实差别化住房政策,完善税收征管机制,满足刚性住房需求,弱化房地产财富效应,提高服务消费水平。

发文机构：湖南科技大学湖南创新发展研究院 湖南科技大学商学院

关键词：房地产价格服务消费挤出效应门槛效应Real Estate PriceService ConsumptionExtrusion EffectThreshold Effect

分类号： F062.9[经济管理—政治经济学]