“审贷分离”视角下家庭务农劳动力禀赋对农地产权评估价值配给的影响——基于CRAGG模型的实证分析

作者：李韬,罗剑朝

摘要：在中国农地产权抵押实践中,限于农地经营权作为贷款第二还款源的薄弱作用,金融机构更多关注承贷主体以家庭务农劳动力禀赋为重要内容的农业生产潜能,以审核其支撑未来家庭农业经营收入作为第一还款源的可靠性。本文以宁夏回族自治区两个农地产权抵押试点区的微观数据为基础,结合金融机构“审贷分离”制度,探讨了农户家庭务农劳动力禀赋和金融机构农地产权评估价值“配给发生”和“配给程度”两步决策之间的关系,并运用CRAGG模型实证分析务农劳动力禀赋对金融机构农地产权评估价值配给决策的影响。结果表明,务农劳动力平均受教育年限、平均务农年限两个质量禀赋显著降低了农地产权评估价值“配给发生”的概率以及“配给程度”,而务农劳动力数量禀赋则与之相反。按农地产权抵押贷款运作模式分组后的实证研究证实了上述结论。按户主年龄、受教育程度分组后的实证分析表明,相较于中老年和受教育程度较高的户主,务农劳动力禀赋对户主为中青年、中年、受教育程度偏低的农户家庭农地产权评估价值配给影响显著,且影响方向也与前述发现一致。

发文机构：西北农林科技大学经济管理学院

关键词：务农劳动力禀赋农地产权评估价值配给CRAGG模型Farming Labor EndowmentFarmland Property RightAppraisal Value RationingCRAGG Model

分类号： F325.1[经济管理—产业经济]