三权分置下农地经营权抵押融资运行机理--基于扎根理论的多案例研究

作者：彭澎,刘丹

摘要：本文选取江苏泗洪县、山东寿光市、辽宁昌图县、宁夏同心县四个国家级农地经营权抵押融资试点县市为案例,运用质性研究的扎根理论方法,探讨了三权分置背景下农地经营权抵押融资的运行机理。研究发现:在典范模型所涉及到的范畴中,地方政府承担“拓荒成本”、“差别匹配”的农地抵押契约治理结构、受“经营权继受取得”与否直接影响的农地抵押价值、适用于“农地薄市场”的组合抵押担保方式等4个核心范畴是影响农地经营权抵押融资的关键因素。农地经营权抵押融资市场的锁定状态得以解除后,政府应当在减少契约的交易费用方面继续发挥作用。同时,三权分置下农地经营权抵押融资试点做法的推行,需要充分考虑地区的经济发展状况、人均耕地面积及农业产业结构等因素,因地制宜地借鉴试点地区模式。

发文机构：南京农业大学金融学院 南京大学商学院博士后流动站

关键词：扎根理论拓荒成本农地薄市场差别匹配经营权继受取得Grounded Theory“Pioneering Cost”Thin Market of FarmlandDifferential MatchingDerivative Acquisition of Management Right

分类号： F310[经济管理—产业经济]