租赁住房用地推出对房价的影响效应实证研究

作者：魏小群

摘要：随着我国住房租赁市场逐步建立与不断完善,租赁市场与买卖市场之间的互动关系逐渐受到关注。基于住房买卖市场与住房租赁市场互动影响的理论基础,以上海市为例,运用DID倍差法,研究租赁用地推出对住宅价格的影响。结果显示,租赁用地推出对二手存量住房价格具有明显的抑制作用,对新建商品住房价格的影响并不显著。

发文机构：上海市房地产科学研究院

关键词：租赁用地买卖市场影响效果rental housing landsales marketimpact effect

分类号： TU723.3[建筑科学—建筑技术科学]