房地产投资变化对中国经济的影响

作者：李娜,石敏俊,周晟吕,杨晶

摘要：本文采用投入产出模型和可计算一般均衡（CGE）模型相结合的两阶段方法，以2009年经济刺激政策和2010年房地产调控政策为例，定量分析了房地产投资变化对宏观经济带来的影响。结果表明，2009年，经济刺激政策的实施带来的房地产投资增加量为2091亿元，可使GDP增长率上升0．78％，对经济恢复起到了一定的积极作用。2010年。房地产市场调控政策带来房地产投资减少1811亿元，使GDP增长率下降0．56％，房地产投资减少对钢铁、水泥、机械、化工、金属矿产开采业等行业的负面影响较为明显，房地产市场调控可能会加剧这些行业的产能过剩问题。

发文机构：中国科学院大学 中国科学院虚拟经济与数据科学研究中心

关键词：房地产投资金融危机房地产市场调控CGE模型投入产出模型real estate investment, financial crisis, real estate market regulation, CGE model, input-output model

分类号： F299.235[经济管理—国民经济]