地价与房价对城市建成区扩张的动态影响分析——基于省级面板VAR模型

作者：钟国辉

摘要：通过构建面板VAR模型,并以我国省级面板数据为例,实证研究地价与房价对城市建成区扩张的动态影响。研究发现:城市建成区在受到地价冲击之后,当期没有影响,但其他各期脉冲响应值为正,累计响应值达到1.03;城市建成区在受到房价冲击之后,当期也没有影响,但其他各期脉冲响应值为正,累计响应值达到0.41;地价和房价的冲击均会促进城市建成区规模扩张,但在初始阶段房价的影响更加平缓;从方差分解来看,地价对城市建成区扩张的动态影响高于房价。因此,为促使城市建成区有序扩张,地方政府应发挥地价与房价的调控作用,尤其是地价的作用。

发文机构：中共江西省委党校公共管理学教研部

关键词：地价房价城市建成区动态影响面板VAR模型land pricehouse priceurban built-up areadynamic impactpanel VAR model

分类号： F293.2[经济管理—国民经济]F293.3