建设用地区际错配效率损失与优化路径——长江中游城市群的实证分析

作者：张俊峰,翁煜炜

摘要：土地资源错配已经成为土地资源配置效率提升与经济持续增长的重要限制因素。改善土地资源错配状况,对促进土地资源集约利用与区域社会经济协调发展具有重要现实意义。依据资源错配理论和C-D生产函数,构建建设用地错配及效率损失模型,并以长江中游城市群为例,探讨建设用地空间错配特征及优化路径。研究发现:(1)湖北、湖南、江西建设用地平均省际错配率分别为21.47%、43.82%、57.26%,省会城市平均错配率分别为181.89%、4.19%、84.69%,建设用地区际错配差异显著;(2)2000—2016年长江中游城市群建设用地错配损失率逐年增大,湖北、湖南、江西错配效率损失分别增加了1.82%、1.91%、9.72%,但市际层面武汉、株洲、南昌等有所下降,黄石、咸宁、湘潭等大幅上升;(3)长江城市群建设用地区际错配差异显著,过度错配与短缺错配并存,市域错配程度大于省域尺度,各城市错配程度及效率损失呈现不同的变化特征。研究结论:边际产出差异和配置标准不合理是造成建设用地空间错配的重要原因;区域协调发展、建设用地差别化配置、用地指标市场化交易有助于纠正建设用地区际错配。

发文机构：中南财经政法大学公共管理学院 中南财经政法大学工商管理学院

关键词：效率损失空间错配建设用地优化路径长江中游城市群efficiency lossspatial mismatchconstructionlandoptimization pathurban agglomerations in the middle reaches of the Yangtze River

分类号： F301.2[经济管理—产业经济]