我国城市房价与空气质量关系研究——基于139个城市经验证据的分析

作者：李攀艺,胡丹,曹奥臣

摘要：在人们生活品质不断提高和对居住环境不断重视的现实条件下,空气污染成为社会各界持续关注的焦点。本文利用2013-2018年我国139个城市的数据,分析了空气质量对城市房价的影响,并采用中介效应法考察其影响机理。研究发现,空气污染对房价具有负资本化效应,一般而言,空气污染每增加1%,房价相应会降低0.07%;空气污染对房价的影响存在区域异质性,相较于西部地区影响不显著的结果,东中部地区空气污染显著降低房价;此外,空气污染可以通过阻碍城市化水平对房价产生影响。本文研究城市空气质量改善与房价的相关性,对打造和谐生态环境、构建绿色城市具有一定的现实意义。

发文机构：重庆理工大学经济金融学院

关键词：空气质量城市房价HEDONIC模型中介效应air qualityurban housing pricesHedonic modelmediation effect

分类号： F29[经济管理—国民经济]