旅游发展对城市房地产价格的影响研究——以贵阳市为例

作者：胡北明,黄俊

摘要：近年来,我国旅游业呈现“井喷式”增长,一些临近景区欠发达地区城市房价上涨。本文基于贵阳市2008-2018年相关数据建立线性回归模型,研究旅游发展对房价的影响。结果表明:(1)旅游发展对房地产价格上涨具有明显的推动效应,对住宅地产的推动效应强于商业地产;(2)城市经济发展水平、房地产投资额及居民收入水平对房价的影响是通过旅游发展的完全中介效应实现;(3)城市旅游发展推动其房价上涨的主要途径是通过促进外来人口的流入提升地区城镇化水平来实现。据此,从加大房地产市场调控,壮大实体经济发展等方面提出相关建议。

发文机构：贵州财经大学工商管理学院

关键词：旅游业房地产价格线性回归模型中介效应TourismReal estate pricesLinear regression modelMediation effect

分类号： F29[经济管理—国民经济]