城市住宅地价辐射及其影响因素研究——基于长三角典型城市住宅地价数据的实证分析

作者：胡博文,朱道林,程建,马筠程,李瑶瑶,刘丹丹

摘要：在长三角一体化上升为国家战略背景下,本文从理论上揭示城市间住宅地价空间辐射效应及其作用机制,并对长三角典型城市进行实证分析。本文结论如下:"地价辐射"是土地资产市场上个别城市交易地价上涨导致的土地普遍增值的现象,产生的根本原因是城市之间的土地需求转移;城市之间存在住宅地价的辐射效应,且不同城市地价之间的互动关系影响力度存在差异;城市之间住宅地价联系的紧密程度与交通条件、经济发展水平差异、资本流动、人口迁移有关,而与城市之间的空间距离无关。

发文机构：中国农业大学

关键词：住宅地价地价辐射影响因素长三角一体化Residential land priceLand price radiationInfluencing factorsIntegration of the Yangtze River Delta

分类号： F299.23[经济管理—国民经济]