城市养老地产开发适宜性评价研究——基于改进突变级数法的分析

作者：李素红,赵瑞,尹志军

摘要：我国一些城市养老地产实现了品质地产和优良健管家服务的有机结合。然而,对于养老地产开发适宜性缺乏有效评价。本文通过构建人口因子、生活舒适度、居民消费能力、房地产市场成熟度和服务业发展程度五个维度指标体系,运用熵权、变异系数组合赋权法对指标重要性进行排序,构建改进突变级数法模型,选用2017年全国35个大中城市指标数据,对城市养老地产开发适宜性进行实证分析,并且利用改进的障碍因子诊断模型,对影响各城市养老地产开发适宜性的主要障碍因子进行诊断。最后,提出提高城市养老地产开发适宜性水平的建议。

发文机构：河北工业大学经济管理学院

关键词：人口老龄化城市养老地产适宜性评价改进突变级数法障碍因子模型Ageing of populationCity endowmentReal estate suitability evaluationImproved catastrophe progression modelObstacle indicators mode

分类号： D669.6[政治法律—政治学][政治法律—中外政治制度]F299.23