破解公租房融资困境的路径选择——基于超循环理论的分析

作者：林永民,赵金江,陈琳

摘要：公租房具有建设规模大、周期长、资金回流慢的特点。本文基于超循环理论视角,结合公租房建设运营全生命周期体系,阐释了公租房融资模式的演变过程,优选出建设期PPP、运营期REITs的融资模式。为促进PPP+REITs融资模式的顺利进行,提出夯实公租房REITs政策基础、打造公租房REITs产业集群、构建公租房优质物业池、推进公租房高质量物业管理的对策建议,推动公租房全生命周期建设投资的可持续性。

发文机构：华北理工大学管理学院 华北理工大学建筑工程学院

关键词：公租房超循环理论全生命周期REITSPublic rental housingHypercycle TheoryFull life cycleREITs

分类号： F299.23[经济管理—国民经济]F832.4