城市公共租赁住房供给与需求预测研究--基于广州市保障对象需求的预测分析

作者：唐晓莲,常林,易嘉兴

摘要：本文在国家大力发展保障性住房政策的背景下,对公共租赁住房在人口增长、面积供应、价格补贴、融资渠道等方面进行探讨,基于灰色预测理论和DPS软件建立数学模型,对广州市公共租赁住房需求面积与补贴金额进行定量预测,以提升对公共租赁住房的精准供给。本文结合公共租赁住房的定位特点提出建议:即调整土地供应结构、完善多主体供给与保障策略、积极引导房地产企业转变发展模式、完善租金价格监管机制、建立公共租赁住房稳定发展的长效机制,使公租房政策真正惠及一方百姓。

发文机构：广东工业大学管理学院

关键词：公共租赁住房供给侧改革租金价格补贴融资渠道土地供给灰色预测模型Public rental housingSupply-side reformRent price subsidyFinancing channelsLand supplyGrey prediction model

分类号： F29[经济管理—国民经济]